Umbau ohne Kompromisse

Im mittelfränkischen Erlangen steht ein ehrgeiziges Projekt bevor: die umfassende Umgestaltung eines Hauses aus den 70er Jahren zu zwei zeitgemäßen Wohneinheiten. Diese Transformation wird keine einfache Renovierung, sondern eine vollständige Metamorphose, die das Haus in ein architektonisches Juwel verwandeln soll.

Die Komplettsanierung beginnt mit einer Entkernung des gesamten Gebäudes, um Raum für eine Neugestaltung zu schaffen. Ein markanter Anbau ist vorgesehen, der auf der sonnenverwöhnten Südseite errichtet wird, um das Innere mit natürlichem Licht zu durchfluten und einen nahtlosen Übergang zum großzügigen Garten zu schaffen, der direkt an die malerische Regnitz grenzt. Dieser Anbau mit Flachdach wird nicht nur eine überdachte Terrasse für gemütliche Stunden im Freien bieten, sondern auch eine atemberaubende Dachterrasse mit Panoramablick.

Ein zentrales Element der geplanten Neugestaltung ist das Versetzen der Treppe im Inneren, um eine effizientere Raumnutzung zu ermöglichen und den Wohnfluss zu optimieren. Große Glasflächen nach Süden hin werden für eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich sorgen und die natürliche Umgebung ins Haus holen, während ein tieferliegendes Wohnzimmer eine behagliche Atmosphäre schaffen wird, die zum Verweilen einlädt.

Um den modernen Ansprüchen an Energieeffizienz gerecht zu werden, ist geplant, das Haus gemäß dem Effizienzhaus 70 Standard umzugestalten. Eine umfassende Außendämmung, eine hochmoderne Lüftungsanlage sowie die Dämmung der Kellerwände werden dazu beitragen, den Energieverbrauch zu minimieren und den Wohnkomfort zu maximieren. Diese Maßnahmen werden maßgeschneidert auf die Bedürfnisse der Bewohner angepasst, um trotz der Sanierung ein Wohnkonzept zu schaffen, das perfekt zu ihrem Lebensstil passt.